退租書是正式的退租文件，有了它能避免法律爭拗。退租書與租約一樣，均需列明不同細項，並有雙方簽名方為生效。若沒有退租通知書，業主有權不接納退租，因此租戶應清晰遞交、並與業主確認，以免有任何爭拗。
房租合约（租约）是一份具有法律约束的协议。当出现以下情形时，租约就会终止：
在租賃關係中，退租是不可避免的過程。不論是租客個人因素或是租約到期，在退租時都應遵守相關規定，並妥善處理退租事宜，以避免與房東產生爭議。以下列出幾個在退租時需要注意的事項，幫助租客順利退租：
如能力有限，未能一次過預付租金，亦可考慮承諾業主啟用自動轉賬交租，表示誠意，或有機會得到折扣。
選擇搬家公司時，應考量搬家公司所提供的服務內容是否符合需求。部分搬家公司除提供基本搬運服務外，還提供打包整理、傢俱拆卸組裝、代客購買搬家耗材等多元化服務。選擇提供多樣化搬遷服務的搬家公司，可省去自行採購搬家耗材的麻煩，並確保搬遷過程更加順暢。
賠償金額取決於損壞程度和設備價值，通常會在退租協議中明確列出。建議在退租前仔細檢查房屋設備，並與房東確認損壞賠償的具體規定，避免產生額外費用。
在退租前，房東和房客應共同檢查租屋狀況，並在退租清單上簽字確認。退租清單應妥善保存，以便在押金退還時作為依據。
- 雙方同意條款 (例如租客使用的家具折舊外一切正常、單位內任何改動等)，如租客的改動業主不滿意，業主有權要求租客還原。
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去咨询 租房子交了定金能退吗 房屋租赁法律常识 你好，父母在城里买房了写了父母的名字，父母户口是农村的，有什么办法不迁父母的户口，我的户口能来城里嘛 退租流程 具体操作上，如选择购房迁入，你需要准备好房产证、身份证等材料，前往房屋所在地的派出所申请户口迁移；如选择就业迁入，你可能需要提供与用人单位签订的劳动合同等材料；
業主一旦簽署退租書，便確認了單位收妥，並需要交還兩個月按金予租客。兩個月按金是租約開始時，租戶依慣例繳交「兩按一上」，即兩個月租金作為按金，在退租時退還。為免收樓後的爭執，雙方親身交樓便可以即時溝通，確保單位如雙方協定般還原，可以順利交樓。
不少人應該聽過「生約」及「死約」等租樓術語，市場上最常見是一年死約，加一年生約，合共兩年租賃期。
也就是說房客在第一次點交時，未到場的話，由房東進行催告，可以發簡訊或寄存證信函，並保留這些訊息，證明確實有通知過房客來進行點交。
如果租客保持單位狀況良好，並無違約行為，但業主仍不願意退還按金，租客客入稟小額錢債審裁處，追討按金。