如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。如果租客沒有遵從合約條例，業主有權拒絕租客退租申請。
很常房東會找藉口像是：我兒子要住，你下個月就要搬走！這種房東以收回房子自己居住為理由，要求房客在沒有走完租約期間就提前解約的藉口，在法律上房客是可以不用理會的。除非你們在簽約時有特別約定可以讓房東提前解約，不然在沒有支付違約金的狀況下，你可以繼續住下去。
曾經有業主在收樓時，發現租客將全屋牆身貼滿牆紙，撕掉後牆身發霉之餘，全幅牆都成「一撻撻」，不堪入目。由於租客事前並沒有告知業主，未取得同意便擅自貼牆紙，而最後租客又無法還原牆身原貌，業主可沒收租客的按金作為賠償費。
退租書沒有特定格式或內容，但一般而言，為保障雙方利益，應有以下資料：
是的，当你抵达并办理入住手续时，需要提供带照片的身份证件，可以是驾照、护照，或是能显示你全名和出生日期、且带照片的任何形式身份证明。同时你还需提供学生证明，但学生证明可在myScape 退租注意事項 在线先上传。
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。
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(二)租賃住宅因不可歸責承租人之事由致一部滅失，且其存餘部分不能達租賃之目的。
有業主為逃避交物業稅，不肯打釐印。租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。
日本住宅類房屋的租賃習慣，和其他國家的差異很大。日本人租屋，習慣簽長期租賃約，這點對於房東來說很有保障，可以避免頻繁更換租客造成的經濟損失。日本人為何盡量避免換房呢？理由很簡單：搬家換房的成本太高。
及時告知房東退租可以避免許多不必要的麻煩和損失。首先，它可以讓房東有充裕的時間尋找新的租客，避免因空置而造成的租金損失。其次，它也可以讓您和房東有時間協商退租相關事宜，例如押金退還、設備點交等，避免產生糾紛。
如果你是在线预订并支付一个星期的租金，你将立即得到确认信息，并会收到订单的资料以及下一步需确认的重要文件。
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